Движение по развитию строительства «зеленых зданий» в России еще только начинается. Фактически, наша страна — последняя из крупных держав, где создается Совет по экологическому строительству.

Требования к возведению зданий, соответствующих строгим нормам энергоэффективности и кодексам защиты окружающей среды, в России являются довольно высокими, но только на бумаге. Десятилетия государственной поддержки энергетики, изобилие природных ресурсов вместе с постоянными нарушениями строительных норм и низкой осведомленностью общественности о появляющихся современных технологиях привели к созданию строительной среды, которая менее энергоэффективна, менее конкурентоспособна, менее здорова и более опасна для природы, чем в развитых индустриальных странах.

Вместе с тем большая часть участников архитектурно-строительного рынка сходится во мнении, что сегодня в России сложились все необходимые предпосылки для развития экологического строительства:

1. Экономический кризис требует внедрения современных технологий от владельцев зданий и девелоперов, которые настроены на усиление своего конкурентного превосходства — поиск новых способов сокращения издержек и улучшения выводимых на рынок объектов недвижимости.
2. В то время как развитые страны в рамках Киотского протокола взяли на себя обязательства по уменьшению выбросов парниковых газов, Россия заявила, что главным инструментом для выполнения своих обязательств рассматривает повышение энергоэффективности в строительстве.
3. Президент Дмитрий Медведев признал, что потребление энергии на душу населения в России (“энергетическая интенсивность”) более чем втрое выше, чем в странах Евросоюза и в 2 раза больше, чем в США, также озвучил планы России по улучшению энергоэффективности к 2020 году на 40%.
4. Долгосрочные планы России по развитию экономики и росту производства, наряду с увеличением экспортных доходов от нефти и газа, а также введением свободных цен на энергоресурсы на внутреннем рынке во много раз увеличивает вероятность, что стоимость подключения и пользования электроэнергией для строителей в ближайшие годы резко возрастет.
5. Представители государственной власти начинают осознавать, что рост экономических, социальных и экологических проблем в нашей стране во многом вызван неэффективным использованием существующих ресурсов, устаревших строительных материалов и технологий. Все больше экспертов отрасли приходит к выводу о том, что именно технологии «зеленого строительства» являются наиболее перспективным путем решения этих проблем. Повышение интереса к данной теме демонстрирует рост количества конференций, семинаров и форумов, посвященных по экологическому строительству. Также постепенно увеличивается вывод на рынок экологически чистых и повышающих энергоэффективность технологий и материалов. Все чаще в прессе появляется информация о строительных проектах, реализуемых с применением технологий «зеленого строительства» в соответствии с главными международными системами оценки экологичности объектов недвижимости. Все это говорит о том, что в России начинается активное развитие экологического строительства.